Легендарный «Универсам» на Ленина планируют реконструировать, добавив ему дорогого жилья. В итоге на месте одного здания появится комплекс из четырёх корпусов. Самый высокий из них будет 21-этажным. Когда закроют магазин и каким будет новый квартал в центре Новосибирска — в интервью порталу НГС рассказал владелец «Универсама» Николай Стафиевский.
По словам бизнесмена, ему давно и регулярно поступают предложения продать земельный участок под легендарным магазином за «очень хорошие деньги», построить гостиницу, апартаменты в 20 этажей, сдавать площади в аренду под сауны — получать сумасшедшую прибыль. От таких предложений Стафиевский отказывается, потому что хочет, чтобы «Универсам» и дальше продолжал работать и оставался визитной карточкой Новосибирска, но уже в более современном формате.
Напомним, что в марте концепцию реконструкции «Универсама» архитектор Валерий Филиппов представил на градостроительном совете мэрии. Стафиевский подчеркнул, что не собирается строить жилой комплекс. Главная задача — реконструировать магазин, который уже не соответствует современным требованиям торговли. Но, поскольку на проект понадобятся очень серьёзные инвестиции, в нём предусмотрели и жилые площади.
«Это будет дорогое жильё, ведь реконструкция “Универсама” включает создание городской площади, благоустройство квартала, формирование совершенно нового пространства для жизни. Инвестиции заложены в стоимость квадратного метра», — пояснил бизнесмен.
Коммерческие помещения останутся в собственном управлении компании. Центральное место займёт обновлённый «Универсам». На свободных площадях появятся рестораны, магазины, химчистки и так далее.
Стафиевский успокоил жителей центра, пообещав, что строительство не предполагает забивание свай под фундамент, а вокруг площадки возведут шумопоглощающие ограждения. На каждый дом по соседству установят специальные устройства-маячки, которые будут фиксировать любые отклонения и движения строений.
«Реновация будет строго в границах нашего участка», — добавил предприниматель.
Концепция затронет благоустройство всего квартала в границах улиц Ленина, Советской, Урицкого и Вокзальной магистрали. Там заменят изношенные коммуникации, также архитекторы предложили разбить два мини-парка, обновить и сделать современнее существующие детские площадки.
Бизнесмен не раскрыл изданию сроки реализации идей и объём инвестиций, потому как проект ещё в стадии разработки и постоянно корректируется с учётом мнения жителей центра, властей, архитекторов.
Справка: Новосибирский предприниматель Николай Стафиевский — единственный владелец АО «Универсам» с 2010 года. Бизнесмену принадлежат земля и здание на улице Ленина, 10, зарегистрированные по этому адресу компании «Арсенал» и «Авангард». Стафиевский родился в Алтайском крае, в 1983 году после окончания школы переехал в Новосибирск и поступил в техникум физической культуры и спорта, а в 2010 году получил диплом НГПУ. С 1989 года профессионально занимался карате, выступал на российских и международных соревнованиях. Двукратный чемпион страны, мастер спорта, обладатель чёрного пояса.
Лариса Сокольникова